10 个回答
你这样的情况通过包装（有几个支行是认的）可以走招商银行，年化利率6.5%
看了不累，简单明了的贷款教程https://www.zhihu.com/video/1086999898813140992
可以办理转按揭“转按揭”就是个人住房转贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
房值得贷，可以做到单签30双签60。
比较这两种方式，你问的应该是二手房。在北京，要购买二套房，按揭只能贷评估值的4成（如果你做成了非普住宅，那只能贷2成），大致相当于购房价格的3.5成。当然还可以叠加80万的10年期消费贷，这是平常说的4+3的产品。如果全款抵押贷款，抵押贷能做到评估值的5成-7成，不同贷款人不同银行产品成数不同。两种方式各有优劣，更推荐全款抵押贷款，主要基于两点，一是成数高，二是全款的方式在很多情况下可以省税（视不同情况1000万标的比按揭贷能多省50万税费）。
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