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说投资理财的，作为一个金融从业者，暂时不建议你这样做，收入40，存款30，客观来讲，目前你根本或者说你尚未具备一个合格的投资者的基本投资水平，在此，要明白，个人规划是你自己还是对于你现在已经拥有的所谓的成就或钱财，搞清楚这两个问题之后，走自己的路，不需要博采众长，要去自己决定。
说真的从过来人的角度来说，题主的未婚夫最大的问题并不是每个月要还6700的房贷，只剩600的生活费，当然这是个很大的问题，但不是最大的。最大的明明是不顾自己的实际收入水平，一定要买四室房子的动机——自己的父母和弟弟一家要来住。连自己都要没饭吃的人了，充什么大方。如果题主准备分手那就什么都不说了，长痛不如短痛。如果题主坚持要结婚，那就把这个四室的二手房租出去，以租养贷。同时要求这套这套房子写你们两个人的名字，以后用你们共同的收入还租金不足以覆盖的贷款部分。如果男方坚持只写他一个人的名字，恕我直言，他们一家都是打算捆绑题主来给他们家还贷款的。
征信和资质方面良好，银行认为你有偿还能力的情况下。
炒股！为国护盘！
非常简单的问题，搞的那么复杂。关键看你手头的钱的投资回报率是不是高于银行的贷款利率。如果高于，绝对不要提前还贷，贷款年限越长越好。如果低于银行的贷款利率，原则上，有多少钱还多少钱。当然你得留点钱应急之类。
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