房贷有利息吗

八几年的万元户都能上电视被采访，请注意是年收入哦，分享致富经。现在一万块呢。。。。

谢邀，某银行信贷客户经理，房贷为什么越长越好？1.对于工资比较低，挣的比较少的可以减轻每个月的还款压力。如果以后有钱了也可以提前还款。2.对于有日常贷款融资需要的人来说，时间自然越长越好，因为除了房贷，几乎找不出融资成本更低的方式了，所以房贷还是比较划算。3.如果考虑通货膨胀，理财利率，贷款时间长也是最划算的。如果有钱也可以拿去投资，而不用急于提前还款。

可以这样设想，贷款84万，现在商贷上浮25，每个月还款5100多点，贷款前三年，还掉20万，这样每个月贷款变成不到4000元，这样不影响正常生活也可以之后多存点钱，还可以将公积金提出来帮忙还一部分，当然，如果能在贷款前5年，提前还款40万，让你的总贷款金额降到40万，立马去银行办理商转公，利率降到3点多，嗯~生活美美哒，再也不用提前还款了

不固定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

不固定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。