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根据收入情况合理安排还款计划，如果还款有压力，想办法在正规渠道寻找资金来源，增加收入或申请合适的贷款如信用贷，按揭房再贷款等来减轻还款压力
上面的朋友都说的比较详细了，我再总结补充一下：一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
这个得看房价了，09年我爸给我买房的时候花了40多万付的全款（二线城市，现在房价差不多翻了一倍多），如果当时把这些钱买两套全付首付剩下的贷款的话，现在差不多多赚了一套房子了
还应该考虑首付的40万在这10年中的利息损失，每个月还款的钱到10年后的利息损失，以及较易税费。当然房产在这10年中会有房租收入。
马上放租。
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