10 个回答
你们公积金账户余额有多少，缴存年限几年了，这个也是指标
谢邀 @不完全燃烧个人不建议提供虚高的收入证明，这点小伎俩只能哄哄刚上班的小孩子，有经验的贷款审核人看你的单位、职务、工作年限大概就能对你的收入情况有个谱了，再加上你还需要提供近期的工资流水，光一个收入证明基本没什么用。如果想把贷款办下来，可以提供共同还款人，即愿意帮助你偿还贷款的人，用以提高你的还款能力。共同还款人一般是父母，如果他们有固定收入，并且年纪不是很大，愿意协助你还款，是可以将其收入考虑到你的还款能力当中。当然，具体情况还需要咨询你们当地的住房公积金中心的经办人员，这种情况应该是可以协商的。
有钱也请贷一些，最差最差，把你公积金带出来。商贷随意，信托今年有8%，所以可以考虑贷一点，比如贷150万如果房子要300万，剩下150去信托。
适用北京：如果已经在还款了，那就不能再转公积金组合贷了。但商贷在还满1年多以后可以再做一个银行的二抵业务（经营贷）
非常简单的问题，搞的那么复杂。关键看你手头的钱的投资回报率是不是高于银行的贷款利率。如果高于，绝对不要提前还贷，贷款年限越长越好。如果低于银行的贷款利率，原则上，有多少钱还多少钱。当然你得留点钱应急之类。
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