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嗯，我个人认为吧，应该没人会守着一套商品房，老老实实还30年房贷的。有句老活，十年河东，十年河西。现在你买的地方很旺，可能十年后就是旧城区，你可能早就把房子卖掉，买了更好的房子；或者现在地方很荒，十年之后，摇身一变成了市中心，这时候，什么通胀都是假的，你房子涨了好几倍。至于全款和贷款，看你本事。有能力投资的，当然选贷款，受益和利息可以相互抵消；没有投资头脑的话，全款也不错，起码不会亏不是。
如果你有钱，当然是付全款好。房贷是针对那些想买房而没有足够现钱的人采取的一种变通手段。银行是个什么单位？它是靠吸收公众的存款，把存款又放贷，赚取利息差的单位。仔细想想，银行不是民政局，不是慈善会，它不会做亏本的买卖。房贷，它赚你的利息，也赚开发商的利息。至于在二、三线城市，私人开发商还会便宜多少？要看具体情况，有诸多因素：楼层的高矮、楼间距的大小、房屋的朝向、所处的环境及地理位置、物业的管理等等都要考虑，砍价也是一门学问。一次性付全款，开发商急需回笼资金，便宜3-4万属于正常。再多就不可能了，多找人参考参考也许会有空间。
能全款买房的说明家庭不差，房贷是个人能获得的最低利率的贷款了，建议贷款买
有能力快速还就好，采纳
穷付全款富借贷，未来的钱总是贬值的，所以借贷是必须的。你只需要考虑选择等额本金还是等额本息。短期要卖选等金，长期自住选等息。
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