10 个回答
公积金管理中心怎么可能不接受，不都是开发商不愿意，你什么城市?
坐标深圳，希望回答对你有所帮助。总体来讲，商业贷款流程相对简单，较快，额度更高，利率也较高，为4.9%；而公积金手续相对复杂，额度低（个人50万，家庭90万），但是首付低，纯公积金首付为20%，利率低，仅为3.25%。以100万的房子为例，公积金贷款首付比例比商业贷款少10万。具体可参考下图。
主要是因为公积金贷款难批下来 等很久
这个是两年前的问题。两年前，就是g20前，商铺价格低迷，那时候我全款买了两个商铺，按揭一套住宅。两年过去了，商铺涨翻倍，住宅涨的不多。如果当初全款买房子，就只能买一套房子。现在就相当于买一套房子送两个商铺，两个商铺现在比房子还贵。今年，如果你手头有铁定翻倍赚钱的渠道，那就全款买，然后找银行贷款就行。所以重点是：你有没有稳定赚钱的行当，让你一百万投入进去，一年回报一百万。觉得买房子很赚钱，是因为没有更好的赚钱渠道。
贷款好。能贷30年，70%房款最好。因房贷是所有借贷方式中利息最低，条件最松的。房贷不到5%年利，A级企业三年期抵押贷7%左右。房贷抵押率70%，企业抵押率50%左右。房贷是个人最好的贷款，没有之一。企业的以这条件借钱，得高兴死了
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