信用贷款流程及条件

快的三天放款，慢的未知数。对于银行来讲，受理-贷前调查-审批-抵质押等-放款-贷后。受理-会对你的贷款用途、还款能力、担保、征信等情况做一个大概了解，符合之后会予以准入。贷前调查-对你以上所述问题进行详细的落实、验证。（较为耗时）审批-贷审会依据贷前调查做出决议，是否通过，利率金额期限担保等落实。担保-落实抵质押手续或保证。（如果是抵押，在审批之前就需要出资产评估报告）放款-签订借款、担保合同，放款。所以，认真准备贷款所需资料会大大减少所有流程的耗时，加以适度的催促，就可以了。

分两种风险吧，第一种是公司内部制度风险，肯定是要做岗位分离的，这点不多说。另一种则是项目风险，作为项目来说，各种坑都有，你看乐视之前还是创业板标杆呢，坑了多少大型券商进去，所以说，P2P目前对项目审核这一块，首先需要专业的考察能力，再其次风控要做好，手上资金链能扛多少个坑要心里有个数。其实我觉得最主要的是找准这个行业的弱点，弱点就是最大的风险也可能是行业特有的弊病，第一就是目前基本大部分P2P平台借贷无法上征信系统，第二是与银行相比资金比较薄弱，生存起来更难。当有一天P2P能上征信系统了，加上雄厚的资金，可能市场会进入更成熟的阶段。

信用贷款申贷条件：一是企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款；二是经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定；三是企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)押或对外提供保证，或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征得贷款银行同意；四是企业经营管理规范，无逃废债、欠息等不良信用记录。

制度和原则防范的是道德风险。规模上的风控更多的取决于市场环境和风险定价能力。道高一尺魔高一丈，不得不沮丧的说，风控其实一直是奔跑在能少损失多少的路上。（完全没有风控体系的除外）

你要先把按揭贷款的钱先还上，才可以再进行房产抵押贷款。有过逾期的情况，如果担心银行审批不通过。可以从民间贷款公司办理，快速简便。可以联系咨询我哦~友贷邦专注不动产抵押十年！