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买房贷款要看选择的机构适不适合自己，选择快贷网还是比较明智的，原因如下：第一、如果买新房，开发商都会有合作的银行，没有太多选择，只要是合作的银行，下款的效率还是比较高的，快贷网跟多家银行都是直接合作；第二、如果是二手房，我们也有长期合作的银行，各银行的利率也都差不多，无所谓好坏；第三、从利率上来讲的话，公积金贷款是最好的，因为成本最低，五年以上3.25%，贷到就是赚到，当然也是从银行借出，开发商或房东同意才行；第四、只要个人征信没问题，不论哪个银行都是靠谱的，因为有银保监会监督。所以，条件允许的话，首先选择公积金贷款，如果不行，就采用商业贷款，快贷网会根据情况而定，还是很靠谱的。
也可以先不还闪电贷，前提是你的收入能够覆盖掉房贷及日常开支，咨询一下当地银行负责房产交易的老师更稳妥些。话说闪电贷还是挺难申请的
首付之后就可以办理过户了，过户之后办理房屋抵押和贷款，如果有小额贷款记录的话会影响贷款，可以先借别人钱完成首付，等通过银行贷款审核后再透支信用卡支付宝之类的还别人的钱，然后自己慢慢还，但是这样压力也挺大的，要同时还房贷和信用卡支付宝的钱，我就是这么办的。
会影响。现在新版征信非常详细，大到夫妻双方名下贷款，小到名下有几个手机号码，甚至电话欠费情况，频繁更换手机号码都会有记录。所以房贷时，银行后台审核，不一定过关。另外，快贷不算网贷，属银行正规贷款。
有负债的话，银行是不会贷款的。
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