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银行批贷速度慢，审批严格，如果急用钱可以找我们这样的金融机构做，利息高点但是手续简单下款快，可以救急。联系方式15510615781
要了解房子抵押贷款条件，可以用排除法，用排除法比较简单，了解了哪些房子不能抵押贷款，就知道你的房子可不可以抵押贷了。
你这样的情况通过包装（有几个支行是认的）可以走招商银行，年化利率6.5%
房产证，土地证，结婚证，夫妻双方身份证，（单身的提供单身证明，离婚的提供离婚证和财产分割协议书），房屋权属登记证明，贷款资金用途说明，银行流水房屋抵押贷款额度是30万-35万不等，要求是三证齐全的商品房，没有按揭或者抵押，面积70平以上，房龄在15年以内的。
办理流程：1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种；2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。
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