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最多人选择的贷款方式都是:30年,等额本息。理由是: 能够尽可能多的用利息负债抵御通货膨胀风险。在过去中国经济高速发展的20年中, 这种方法是绝对正确的。相对的,如果经济不那么好。经济下滑甚至于通货紧缩的时候,那么,选择短期等额本金,则是更好的办法。(其实全款更好)最终的选择, 看你自己对中国未来经济的信心了。反正我是选的10年等额本金。
不会,我年初买的房子,近三年月工资只有3000-5000 一年一次奖金大约12W 每次几乎都是在当天就转出去了,银行卡长期50块钱,重点是这些收入都有备注“工资”和"年终奖“并且,转入给我的账户是我们公司的名称,就是贷款时需要公司给你做收入证明的那个公司全称,而且敲了公章。也就是说如果你工资是对公账户给你的并且注明了工资奖金,然后收入证明盖的章子与给你转账的户名一致。银行卡有几块钱并没有什么关系。
你的房贷肯定不会还足30年(比如换房,比如你以后暴富了等等),假如你还了15年后再一次性还掉剩余的贷款,这是你已经还了2/3的总息了(大概)。所以有钱了还是一次性还掉房贷(记住是一次性)。现金放手里说不定就给当零花钱花了呢