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从业近4年，以你当前逾期5个月，逾期金额两万多来看，所有信贷你都做不了。就算全款房抵押给银行都做不了。1分对于你的条件来说，是不高。就算银行信贷来说也要0.5%-0.8%左右月利息。说高的人可以把自己的钱以2分月息借给题主，看你愿不愿意
首先给结论，能贷款肯定要贷款，何况是公积金贷款。因为公积金贷款基本上是目前市面上成本最低、额度较高、期限最长的融资方式了，为啥要贷款，有以下几个原因：1、通货膨胀，就用十年前吃饭和现在吃饭来比吧，十年前人均50基本上应该还可以了，现在人均100-150可能也吃不到啥东东，低息贷款是抵御通货膨胀的最好方式。2、房价的上涨趋势，如果有多余资金，可以投资更多的房产。3、即使不愿意投资房产，做其他的投资，收益率也比贷款利率高，赚利差也是划算的。
可以二抵，但是对征信有要求。
一般收集到审批通过是2个工作日，成功办理抵押登记，收到他项权证当天即可到账。“二押贷”=“不动产二次抵押贷款”，银行按揭房产、房抵贷房产无需结清尾款，即能够以作为抵押物的房产的评估值扣除一押债券余额部分的残值作为担保，申请住房第二顺位抵押贷款，在一押抵押率较低、抵押物升值、还款后残值增加的情况下继续充分利用房产的价值融资，节省时间和电子成本等中间环节。
有钱也请贷一些，最差最差，把你公积金带出来。商贷随意，信托今年有8%，所以可以考虑贷一点，比如贷150万如果房子要300万，剩下150去信托。
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