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贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等 建议你咨询中介贷款机构类似于融道网这样的平台就不错，而且不收中介费的！
只要你的房子是商品房，就可以做贷款。因为有尾款还涉及到去向，所以你最好找一个贷款中介，这样能帮你解决贷款中的这两个贷款问题。
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp; 贷款没有还清是不能再贷款的，如果你的房子要卖的话，需要去银行提前还款，还清贷款以后才可以再交易，我不知道你在哪里贷款，如果是赣州市的话，现在贷款是比较难的，现在所有银行都没有规模。消费贷款跟难做，除非你是条件很好的客户，银行才会受理。&bsp;
1，你是否拥有广州户口2，如果你没有广州户口，还要根据广州相关规定有一定时间限制的纳税证明3，你本次购房是否是首套，只有首套房才能首付30%4，你的固定月收入2000在广州有点少，如果你贷款每月还款占到你收入1/2以上肯定是批不下来的，你要想办法开个证明让月收入再提高一点。
首先需要担保，其次要把你房屋的产权证或它项权证抵押给银行。
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