银行由上一年开始就对无抵押贷款进行了收紧。很多银行都不做无抵押的贷款。而现在还有一些商业银行或者地方性银行会针对企业主有一些经营性无抵押贷款，普遍是需要在贷款申请地有两年以上营业执照，在当地有房产，没有房产只能找担保人，当然这也是对申请人银行流水多少有要求。也有一些银行是针对优良职业工薪族，例如公务员，教师，医生，需要代发工资4000+社保公积金。题外话，而小贷公司的利息就比较高点，但要求比银行门槛低
只要征信良好，就可以办理。
房屋抵押银行贷款是利用自己名下的房产作为抵押物，向北京各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。 贷款流程： 1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批； 4、担保公司约评估所进行评估； 5、分行审批后，银行批贷； 6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记； 7、银行发放贷款； 8、贷款申请人，按月还款
亲可以百度一下，（易融） 上海房子抵押贷款申请资料 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)如果需要申请房产抵押贷款-推荐上海==易融==申请贷款业务，而且有众多优势，贷款利率低、房屋抵押成数高、多家机构选择、贷款产品多样。
现在银行贷款审批比较慢，而且贷款的要求还多，基本的：贷款人的身份证复印件，贷款金额，贷款抵押物等，具体要看去哪个银行贷，不同的银行要求的东西也不一样。
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