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问题问的不明确啊!!不过,作为炒房达人,我可以猜一下,是不是因为一些二手房的问题??1、划拨地2、公有宿舍遗留问题3、宗地红线图不清晰??以上是很多地方的通病,就是前任肆意拨地,后一任没法填坑。呐,可以明确地告诉你,以上三种情况过不了户的房产,交易大厅是不给作抵押的。so、因为做抵押贷款(银行、小额、个人债务抵押)的前一步是权籍调查,拿到了权籍调查表,证明是合法宗地。抵押窗口才会准许抵押借贷就算你有购房双方间的合同,还有公正,律师意见书。但是在金融体系中依然是做不了抵押的