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1、要两个人签字。主要是银行要审查你的偿还能力，夫妻之间有连带责任，他（她）即是你的第一受益人也是你的第一责任人，如果你无法偿还贷款，它将有义务、有责任替你偿还。 2、您的朋友买房时可能是一次性付款，一次性付款是不用夫妻共同签字的。
办理按揭条件：按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。一般来说，银行贷款需要借款人（单身或夫妻双方）的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。
全款买房是不会要求查询征信的，至于个人住房按揭贷款，肯定会查询夫妻双方的征信报告，用于了解夫妻双方的信用状况、当前负债情况等。所谓好借好还、再借不难，只要夫妻双方都有良好的信用记录，银行就不会以征信状况不佳为由拒贷。
谢邀。不可以的，至少在我们这是不可以的，但是你可以办个人的那种信用贷款，不需担保，不过额度较小，亦或者是抵押贷款。
不要担保。举个我身边的例子：我爸。给他一个朋友担保借了三十万。那朋友也够意思，天天带他出去吃饭喝酒，经常弄点什么野味尝尝。然后三个月后人没了。这钱人家直接找我爸要。最后好说歹说免了一部分利息。30万要我爸还。怎么还？卖房呗。地点南京 时间2014年。没错，一年后房价就开始疯涨了。80万卖的房2016年底已经接近200万了。所以你自己体会。帮人家担保？疯了吧
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