房产税开征加速，对房地产股票有什么影响？

8 个回答

祝经理 2021-09-13

这家伙很懒，什么也没写！

这个没有什么太大的影响的，房地产的走势还是不错的

项经理 2021-09-13

这家伙很懒，什么也没写！

你好，这个对于地产股来说是利空消息，房产已经走下坡路了。

A股-许顾问 2021-09-13

这家伙很懒，什么也没写！

房产税迟早都会来的，如果房产税真的全面开征，谁最慌？1、多套房房主手中有多套房、负债率非常高的炒房者，这类人的压力是最大的。持有多套房源的人，最终的结果可能会选择卖掉他持有的投资房，只保留一个自住的，免征房产税的房子。2.在三四线城市囤积了大量住宅的人相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。3.加杠杆、超承受能力买多套房的白领如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。4.盲目购买了旅游物业、养老地产的人如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。