按揭和融资租赁的区别是什么？

您好，按揭是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。您可以选择第三方搭档平台，线上寻找搭档合作可以快速实现小资金融资需求，详细您可以微信或者电话进行咨询办理。

银行贷款，是银行对你的债权，物品的所有权是你自己的。融资租赁的话，所有权是融资租赁公司的，你只拥有使用权，而设备的维护什么的也该你支付

　　看了网上的资料，稍微进行了整理　　工程机械设备的租赁和按揭有什么区别？　　1. 物权问题　　按揭是由用户自己选择采购设备。只有直接的采购方才能获得物权凭证。因此不管是否有产权登记或抵押登记制度，承租人没有任何凭证擅自处置出租人资产，也不存在第三方善意购买的问题。 按揭贷款银行没有实质上掌握物权，只有债权，最多是有虚幻的处置权。　　融资租赁是由出租人按照承租人的要求采购租赁设备，融资租赁的出租人是物权、债权两权在手。在没有偿还完租赁本息时物权是不可能转移给承租人。另外不管销售商服务的是否有问题，都不影响租赁公司对租赁物件的物权和债权的追索。承租人没有任何理由侵占出租人的资产。　　2. 设备处置权问题　　融资租赁中出租人的是处置权是绝对排它第一优先权的，设备收回照样有债权追索。　　按揭贷款中设备抵押是有条件的处置权，处置后的资金首先要扣除设备拥有人应交的税款、清算人员的费用，然后在满足遣散人员的工资，最后轮到银行也没什么了。　　3. 债权保护问题　　融资租赁收取的是租赁保证金（或叫首期租金），一旦承租人违约，就被出租人没收，债权债务不受影响。必要时还需要承租人拿另外的资产作为偿还连带责任的个人资产无限责任担保，承租人违约成本很大。按揭贷款中用户付的是购买设备的首付款，先获得部分物权，贷到款后获取全部物权，出资人的债权没有物权的实质保护，成了摆设。　　4. 破产清算问题　　融资租赁物件不参与承租人的破产。当承租人破产时租赁资产不属于承租人破产资产参与破产清算，收回租赁物件还参与破产清算。　　按揭贷款的设备要参与用户的破产清算，设备被处理后再由多家分配，真正到手没多少。

当前融资租赁的一般形式:企业需要资金购入大件物品时,由融资租赁公司购入该物品并给予企业使用,企业分期付约定好的金额给融资租赁公司,约定时间结束后双方交易结束,企业取得物品所有权。2、当前变化的形式:企业需要资金时,将自有物品出售给融资租赁公司后获得大笔资金,企业按约定分期付款给融资租赁公司一段时间后,双方交易结束,企业再次拥有物品所有权 按揭贷款形式:消费者需要购买某大件物品,需要贷款时,向银行申请贷款,银行把资金打给销售商,消费者获得商品,并负责分期还款,还完款后消费者取得商品所有权。对资金需求方来说,二者本质上并无区别,主要是资金的提供方不同,一个是融资租赁公司,一个是银行