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相比于权益型类REITs,抵押型类REITs由于不涉及资产过户,周期短、易操作
抵押型REITs,将募集资金以金融仲介的角色,透过贷款给房地产开发商、经营者赚取利息收入,有时也会向其他银行购买不动产贷款或不动产贷款抵押受益证券,
REITs因为是一种信托型基金，所以其有着以基金方式划分的类别，即权益型和抵押型 权益型REITs，直接投资房地产，藉租金和买卖收入赚取利润，当前全球大部分REITs都属这一类。 抵押型REITs，将募集资金以金融中介的角色，透过贷款给房地产开发商、经营者赚取利息收入，有时也会向其他银行购买不动产贷款或不动产贷款抵押受益证券，放在投资组合贷给房地开发经营者。
抵押型和权益型，几乎每个有REITs的国家都有使用。不过美国基本都用公司型的REITs，其他国家 契约性的使用的比较多。
抵押型是将募集资金以金融仲介的角色,透过贷款给房地产开发商、经营者赚取利息收入的哦
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