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<p><p>官方的解释是：</p><p>不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。</p><p>通俗一点说是：</p><p>我国城市土地是国有制，对于普通商品房来说，房子是所有权，而土地只有使用权。不动产登记就是要落实物权法要求，包括推动房产与地产统一。建立不动产统一登记制度，有利于更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。</p></p>
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