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现在大部分人认为融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。其实是要看租赁合同是否满足会计上对融资租赁的界定，因为我国之前企业所得税法关于融资租赁无特别的规定，具体处理时要参照企业会计准则-租赁准则。以至于符合会计上定义的融资租赁，租赁资产是要记入承租人的资产负债表的。但是广义上的融资租赁并不局限于此，为了获取租金抵税的好处，租赁合同有可能会制作成不符合会计的融资租赁，所以成为一种表外融资的手段。然而也有人认为融资租赁应表现在财务报表中，而经营租赁则是表外融资。实际操作中很多企业因要追求好的债权比率而采用经营租赁。IASB和FASB从2009年开始就企业融资租赁和经营租赁的会计厘定，新的准则很大程度要求所有租赁都需要在报表上呈现，同时采用资产折旧形式而非租赁成本。不过对于融资租赁公司来说对外出租就是你的主营业务，然后其中的委托融资租赁业务其实就是从出租人变成了租赁人，而融资租赁资产应该是一个过渡科目，在资产负债表上没有对应项目列示，所以正常情况下，如果购置和租出在同一个会计期间，期末融资租赁资产结平就可以了。
首先你就得搞清楚啥叫委托融资租赁了，委托融资租赁是指具有从事融资租赁业务资格的公司作为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。这项业务中，融资租赁公司充当的只是受托人，说通俗点就是个中介的角色，从中赚取手续费，融资租赁资产本身跟租赁公司一点关系都没有，自然也不会进入租赁公司的资产负债表啦
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