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请教地产重估板块?
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您好,地产兴邦,可以长期关注呢,祝您投资顺利
您好,目前来说地产的估值不算高的,希望可以帮助到您
如果熟识香港情况的朋友都应该知道,港英政府是租借我国香港的土地的,所以,港英政府拍卖出的土地,只有使用权,没有私有权。所谓的地产重估只是会计科目的调整,即是买进土地使用权的成本计算,改为公允价值计算。所以重新计算时会出增值或贬值的情况。比如,香港的新鸿基地产05年时使用了新会计准则下评估她的商业地产后,其资产增值五成有多。是不是很奇妙呀!什么也没有干,身家就暴涨了。
地产板块目前估值都不高,风险都很大,公司业绩也一般
地产板块属于大金融类也属于资产类,在M2增速不降的前提下,内部货币贬值,导致大宗商品都会涨价,所以地产也会涨,只要你把握这个思路,就没问题。
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