家里有套房子,在58同城上看每月能租5000,那位大神能算算这样每个月要交多少税费?

发布于 2021-08-31 13:50:42

家里有套房子,在58同城上看每月能租5000,那位大神能算算这样每个月要交多少税费?

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hubaibai
hubaibai 2021-08-31
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作为一个包租婆我必须诚恳的说一句,交税这个事就是随缘和看命~一般来说要看你房子的地理位置,比如我有一些房子在北京五道口地区,租赁成风基本是个人都知道那里全部都是出租房,所以也不用你操心了直接去派出所登记交税吧...并且如果你出租给外国人的话,会需要办理很多证明手续,作为房东的你如果去帮他开证明,好吧请交税!反正就是无须你主动去交税,一旦有事什么的再交也不迟~具体的税款呢各地的具体情况不同,全国性的规定是:按财税[2008]24号文:二、支持住房租赁市场发展的税收政策(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。

快刀手
快刀手 2021-08-31
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你是担心房租收入会被征税?想多了。从来没有见过个人收的房租,会主动去税务所申报,然后缴税。根据国家规定,房租收入一般的税率是5%貌似。谁会有需求去开税票呢?一种情况是以租房名义提取公积金,租户会需要税票(目前全国大部分地方都是这样吧),这时候,是租户找到你,他们会将税费成本承担下来,与房东没有关系。所以你就暗爽吧。

樱桃小丸子
樱桃小丸子 2021-08-31
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如果你是通过房地产中介把房子租出去的,肯定就免不了要交税啦;如果是你自己把房子租给个人的,你就犯不着那么自觉,还跑到税务局申报纳税

六级木匠赵英俊
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为什么要上税作为一个隐性税收过多、税务支出并不透明的国度,我实在没想通主动上税的理由。。。。。

我要讲道理
我要讲道理 2021-08-31
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楼主太有觉悟护税最光荣!

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