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作为一个包租婆我必须诚恳的说一句，交税这个事就是随缘和看命~一般来说要看你房子的地理位置，比如我有一些房子在北京五道口地区，租赁成风基本是个人都知道那里全部都是出租房，所以也不用你操心了直接去派出所登记交税吧...并且如果你出租给外国人的话，会需要办理很多证明手续，作为房东的你如果去帮他开证明，好吧请交税！反正就是无须你主动去交税，一旦有事什么的再交也不迟~具体的税款呢各地的具体情况不同，全国性的规定是：按财税[2008]24号文：二、支持住房租赁市场发展的税收政策（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
你是担心房租收入会被征税？想多了。从来没有见过个人收的房租，会主动去税务所申报，然后缴税。根据国家规定，房租收入一般的税率是5%貌似。谁会有需求去开税票呢？一种情况是以租房名义提取公积金，租户会需要税票（目前全国大部分地方都是这样吧），这时候，是租户找到你，他们会将税费成本承担下来，与房东没有关系。所以你就暗爽吧。
如果你是通过房地产中介把房子租出去的，肯定就免不了要交税啦；如果是你自己把房子租给个人的，你就犯不着那么自觉，还跑到税务局申报纳税
为什么要上税作为一个隐性税收过多、税务支出并不透明的国度，我实在没想通主动上税的理由。。。。。
楼主太有觉悟护税最光荣！
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