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您好，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由盛自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
你好，房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入.从价计征:按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率1.2%从租计征:按照房产出租的租金收入计征,税率12%
房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产房租收入。(一)房产的计税余值按税法规则，关于公司自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等要素后的余额。这儿所说的房产原值，是指公司依照管帐制度的规则，在“固定资产”账簿中记载的房子的原价。，凡是在公司“固定资产”账簿中记载有房子原价的，均以房子原价扣减一定份额后作为房产的计税余值。依照规则，公司对房子进行改建、扩建的，要相应添加房产的原值。(二)房租收入依照规则，关于公司出租的房产，应以房产房租收入为房产税的计税依据。房产房租收入是指公司出租房产所得到的酬劳，包含钱银收入和什物收入。关于以劳务或其它方式作为酬劳抵付房租收入的，应当依据本地同类房产的房租水平，确定一个规范房租，按规则计征房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条“房产税由产权所有人缴纳”，《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第十二条“个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税”，第十四条“根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按房屋租金收入征税”。
你好房产税依据肯定是房产的计税价值或房产的租金收入！
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