什么是“国房景气指数”

国房景气指数是“全国房地产开发业综合景气指数”的简称。中国房地产业发展变化趋势和变化程度的综合量化指标体系。由中国国家统计局于1997年研制并建立。采用合成指数的计算方法,选择房地产开发投资、资金来源、土地转让收人、土地开发面积、新开工面积、竣工面积、空置面积、商品房销售价格等8个具有代表性的统计指标进行分类指数测算，并以1995年3月为基期对比计算得出。综合指数值100为景气线，100以上为景气空间，100以下为不景气空间。通过对景气所处空间、景气值波动幅度、趋势的评估发布，为国家宏观调控提供预警机制，为投资者选择投资机遇提供统计信息

国房景气指数是“全国房地产开发业综合景气指数”的简称。中国房地产业发展变化趋势和变化程度的综合量化指标体系。

国房景气指数"是全国房地产开发业综合景气指数的简称。它是对房地产业发展变化趋势和变化程度的量化反映，由8个分类指数合成运算出综合指数，并用百分制表示。其中，综合指数值100为景气线，100以上为景气空间，100以下为不景气空间。通过对景气所处空间、景气值波动幅度、趋势的评估发布，可为国家宏观调控提供决策依据，也为社会提供统计信息，引导中国房地产业健康、有序发展。

湖南，“国房景气指数”的指数指标体系分为两部分：一是参与计算用的指数指标；二是用于分析研究的指数指标。具体包括：用于计算国房景气指数的指标有（1）土地出让收入指数；（2）完成开发土地面积指数；（3）房地产开发投资指数；

其编制方法是根据经济周期波动理论和景气指数原理，采用合成指数的计算方法，国房景气指数是综合反映全国房地产业发展景气状况的总体指数，"国房景气指数"可以从土地、资金、开发量、市场需求等角度显示全国房地产业基本运行状况，波动幅度，预测未来趋势，为国家宏观调控提供预警机制，为投资者选择投资机遇提供统计信息。国房景气指数是借鉴景气指数体系的原理，由属于超前、同步、滞后性质的指数指标(注意:这里仅指性质，而不是理论上真正起超前、同步、滞后作用的指标)组成，根据合成指数的计算方法，在计算分类指数的基础上，而得到的一个加权平均综合指数。