2 个回答
你好，REITs是房地产信托投资基金（RealEstateInvestmentTrusts）的缩写，它是一种证券，通过发行收益凭证，汇集众多投资者的资金。专业机构将这些资金投入房地产、基础设施等，并将投资收益按比例分配给投资者。REITs采取强制分红，一般会把可分派金额的90%以上分派给投资者今年监管层首批启动了9只REITs，他们均投向基础设施，其中广河高速REIT的募集规模和存续期均居首位，普洛斯REIT两者均位列第二。9只REITs都是封闭式基金，即募集完毕之后，不可申购赎回。但REITs上市后，投资者可以通过股票账户交易REITs。所以从长远来看收益还是不错的，但由于是首发，有关国内reit的投资可以多关注上交所投教相关的内容，多去学习。
我国公开募集基础设施证券投资基金（以下简称基础设施公募REITs）是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。我国发行的发行的公募REIT主要针对基础设施的，基础设施项目主要包括仓储物流，收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，污染治理、信息网络、产业园区等。。REIT只能投资于成熟的收租型物业，而且一般都规定收入的接大部分，比如90%以上要用于分红，它是属于收益和分红都比较稳定的投资品类，风险属于中等风险，介于股票与债券之间。
撰写答案
请登录后再发布答案，点击登录
相关问题
热门文章
热门问题
