您好，REITs基金还是有一定的投资价值的，只是没有想象中那么好。公募REITs的收益包括两部分：1、高比例分红。基础设施公募REITs产品采取强制分红政策，要求收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%，稳定的分红率类似债券的派息，表现出债性特点，但强制分红并不等同于债券的固定利息回报。2、交易差价。基础设施公募REITs采取封闭运作，但后续会在交易所上市交易，投资者可在二级市场进行竞价交易。基础设施公募REITs上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后的涨跌幅限制为10%。与股票相比，公募REITs市场波动相对较小，底层资产现金流预期相对明确；收益的增长空间相对有限，出现物业收入大幅增长或维持持续性高增长的可能性较小。如您想了解更多关于REITs基金的相关知识，欢迎咨询。
您好，REITs基金可以参与的，欢迎咨询哦
公募REITs收益来源于两块。一是底层资产的增值收益（REITs的股性）；二是强制分红收益（REITs的债性），因此，公募REITs在表现上既兼具了类权益的价格波动属性，又存在类债券的稳定的现金流收入，被认为是兼具股债特征的产品。一般市场情况下，公募REITs长期风险收益特征高于货币市场基金和债券型基金，低于股票型基金、混合型基金。目前产品定级是R3，比较适合稳健收益类投资者和长期投资者。像银行、保险就是这次参与战略配售的主力军。再者，就历史研究来看，公募REITs和股票、债券相关性相对较低。特别和债券市场的相关系数更低，可以起到差异化配置的效果，比较适合做大类资产配置的底层资产。对于普通投资者来讲，相对于投实物资产，比如买房、买商铺，进入和退出成本都比较高，资金占用量大、投资很集中、且交易时间较长。公募REITs的购买门槛会比较低，1000块起投，退出时可以在二级市场直接卖出，比实物交割更灵活。
撰写答案
关于作者
相关问题
热门文章
热门问题
